第一百七十二章 不一样的房东太太 (第2/3页)

吃惊地看着他，“行啊你，和人谈感情不谈钱？连一分钱都不给？渣男！”

    夏洛特：……

    我能说我真的啥也没干吗？

    但要说孤男寡女共处一室一整晚啥也没干，说去好像更难解释他的问题？

    “说吧，露丝怎么样？”戴安娜往前凑了几分，露出了一脸八卦的表情。

    “很润？”

    “你还说你没白嫖！”戴安娜嫌弃道。

    “魅魔族选她当圣女，前提是必须为处子之身，你觉得我能做什么？”夏洛特摊手道，“不能污了人家姑娘的名声。”

    “这样啊，前两日那阿米莉亚的确是在深渊。”戴安娜有些无趣的撇了撇嘴，重新坐回了沙发，翘起一条腿，看脏夏洛特道：“那你今天来找我，是有什么事？”

    “我想买块地。”夏洛特开门见山。

    “买地？”戴安娜有些意外，“医馆嫌小了？”

    “不是，我打算建一座炼制药剂的工坊，扩大药剂生产规模。”夏洛特没有隐瞒的意思。

    戴安娜闻言立马来了兴致，身体稍稍前倾：“是要规模化生产魔药厌恶剂？”

    “也不是，那药剂已经全权授权出去了，我自己不再参与炼制。”夏洛特摇摇头，“工坊前期先炼制低阶药剂，以止血药剂和清洗药剂为主。”

    “就是你医馆最近卖的很火的急救包？”

    “没错。”夏洛特点头，看来戴安娜对他还是有关注的。

    “你要多大的地？在哪个位置？”戴安娜又问道。

    夏洛特答道：“药剂炼制难免会有气味，不适合在居住区，所以我想要一块稍微偏僻些的地。既然地方偏僻了，那地界就想要宽一些。

    第一期厂房大概需要500平，建立起一条完整的生产线，以及仓储体系。

    后期看经营效益，如果订货量增加，再扩大厂房规模，所以整体用地想要2000平米。”

    “2000㎡的地，可不小啊。”戴安娜略一思索，便道：“不过我手里倒是刚好有一块地，符合你的要求，有20000多平，可以划一块给你。”

    夏洛特眼睛一亮，果然找对人了，不过还是克制地问道：“需要多少费用？”

    “2000平米的地，价格至少在100万铜币以上，虽然那里位置偏僻了些，暂时还没有什么商业价值，但如果对外出售，100万铜币的价格是不会少的。”戴安娜说道。

    “这……”夏洛特发现自己还是低估了深渊的地价，他口袋里那点钱，还不够买第一期那500平米的地，更别说买了地之后还要继续建厂房和招募工人了。

    “钱不够？”戴安娜笑吟吟的看着他，似乎看出了他的窘迫。

    “是少了一点。”夏洛特倒也不扭捏，点了点头。

    “那要不我私人以这2000平米的地入股，你这药剂工厂以后也有我一股，你觉得如何？”戴安娜看着他说道：“当初魔药厌恶剂的生意你把我拒之门外，这一次，你应该不会再拒绝了吧？”

    夏洛特看着她，陷入了沉思。

    如果能够独资，他肯定没有把赚钱的机会分享给别人的习惯。

    不过这一百万的买地钱他实在拿不出来，而且还需要考虑后续厂区的安全问题。

    如果让戴安娜参股，那厂区就可以扯起哈里曼家族的大旗，不用为安全问题烦恼。

    而且有哈里曼家族背书，后期遇到一些同行恶意竞争的情况，也会更有底气。

    “我接受你用这2000平米的地入股的提议，不过我有两个条件，得看你是否能够接受。”夏洛特说道。

    “你说。”戴安娜微微点头。

    “第一：这2000平米的地作价一百万铜币入股这家药剂工厂，你可以占10%的股份，但这个股份仅限于这个2000平米的工厂，且你没有干预工厂经营的权利。第二：每年年底我会以全年净利润进行分红，你按照股份拿走净利润的10%。”夏洛特说道。

    “一家还在寻找地皮的工厂，你就已经赋予它一千万铜币的价值了吗？”戴安娜的笑容有些玩味。

    夏洛特微笑不语，他的条件看起来确实有些苛刻，特别是他现在的角色是寻求资本的创业者。

    但药剂的利润是相当可观的，如果他能规模化产出药剂，并且打通下游销售渠道，戴安娜的这10%股份，绝对能够给她带来超额回报。

    “很好，这个项目，我投了。”戴安娜点头应下。

    作为一名从十二岁便开始接触家族事务，并且一手打造了巴卡街的成熟商人，戴安娜相信自己的直觉。

    一块2000平米的荒地，换取还存在于夏洛特口中的药剂工厂10%的股份。

    最坏的结果，就是工厂倒闭，夏洛特创业失败。

    那时候她只需要将土地收回即可，几年的使用权，又值几个钱呢？

    可如果夏洛特再研发出一剂如‘魔药厌恶剂’那般的神级药剂，并且在药剂工厂里批量生产，那将给她带来怎样的收益